Ceník rodinných domů a bytů

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Stehelčeves se nachází 4 minuty od okraje Prahy 6 po dálnici D7.

Domky se vyznačují obkladovými pásky v odlišných barevných odstínech.

Domy jsou zde určené jak k prodeji, tak k pronájmu. Projekt zahrnuje 106 řadových domů v různě velkých blocích od dvojdomu po větší řadu. A také v různých dispozicích a typech, což zajišťuje velikou pestrost.

CENÍK

Ceny platné od 21.10.2021

Označení	Užitná plocha	Pozemek	Typ bytu	Cena bytu	Datum dokončení	Dokončení bytu	Stav	Možnosti
ST34	127 m²	377 m²	KPp 5+1	10.789.898,- ~~12.198.999,-~~	31.12.2022	Ve výstavbě		Rezervovat
ST35	127 m²	170 m²	SPp 5+1	9.998.998,- ~~11.398.898,-~~	31.12.2022	Ve výstavbě		Rezervovat

- volný

- v jednání

- rezervovaný

Maximální jistota pro vás!

Rezervační záloha na byt je ve výši 200.000,- Kč. Zbývající peníze platíte až po dokončení a koupení bytu.

Byt můžete plně nebo částečně hradit z hypotečního úvěru. Možnosti financování s vámi rádi probereme.

Ceny jsou uvedeny včetně pozemku, inženýrských sítí a jsou konečné. Lokality jsou zazeleněné, upravené a udržované.

LOKALITA

Stehelčeves U viničky se nachází hlavně v ulici V. Poláka a v přilehlých ulicích. Obec Stehelčeves spadá pod okres Kladno, přibližně 3 kilometry severně od Buštěhradu, v blízkosti rychlostní komunikace D7. Pro svoji výhodnou polohu nedaleko hlavního města a sociální vybavenost je lokalita ideální pro trvalé bydlení.

Anglický Resort je umístěn 1 km od dálnice D7, která umožňuje rychlé spojení s Prahou. Za 4 minuty se snadno přepravíte na okraj Prahy 6, do 10 minut na metro Veleslavín, za pouhých 6 minut na Letiště Václava Havla a přibližně 12 min trvá cesta na metro Zličín. Pro ty, kteří upřednostňují prostředky hromadné přepravy je v blízkosti resortu autobusová zastávka s pravidelnou autobusovou linkou.

Obec disponuje mateřskou i základní školou, kulturním domem, restaurací, dvěma prodejnami smíšeného zboží, poštou, knihovnou, ordinací, kosmetikou, autobazarem, květinářstvím a dalšími. Obec je ideálním místem pro děti. Maminky jistě uvítají dětské hřiště přímo v areálu či další vybavenost v jeho okolí. Obec také nabízí sportovní vyžití na fotbalovém, nohejbalovém a basketbalovém hřišti, jež je umístěno na okraji resortu.

Ke sportovnímu a kulturnímu životu obce také přispívají místní spolky a organizace, jako je například Sbor dobrovolných hasičů.

Okolí bylo osídleno již v období neolitu. Z této doby pochází nejvýznamnější předhistorická naleziště s žárovými hroby, kde byly objeveny pravěké kamenné nástroje, nářadí používaná při orbě a podobně. První písemné zmínky o obci sahají až do roku z roku 1316, kdy okolí vlastnil Jan de Stehelcewietz. V obci dnes nenajdete historické stavby či památky.

FOTOGALERIE

Stehelčeves U Viničky - exteriér 2020/06

Stehelčeves U Viničky - interiér

STANDARDY

Projektujeme a budujeme stylové bydlení s maximálním ohledem na přání a potřeby našich zákazníků.

Exkluzivní dokončení

Exkluzivní dokončení Vám umožní nastěhovat se do Vaší vysněné nemovitosti bez zbytečných starostí. Na základě Vašich potřeb můžeme pro Vás změnit jak vnitřní dispozice stavby, tak i barevnost kompletačních prvků, ale i standardy vybavení, jako jsou například dlažby, obklady, sanita, podlahy v jednotlivých místnostech, dveře a další. Některé nemovistosti v této kategorii jsou připravené k okamžitému nastěhování, kde již není možnost kompletačních nebo dispozičních změn. Změny jsou možné dle fáze rozestavěnosti domu a bytu.

Vizualizace jednotlivých standardů

STANDARDY EXKLUSIVNÍHO DOKONČENÍ

Základy

Betonové pásy, betonová základová deska armovaná, štěrkopískový podsyp, natavené asfaltové pásy, včetně izolace proti radonu ( 1* typ bitagit a pod., 1* typ foalbit a pod. - s hliníkovou vložkou).

Hydroizolace

Natavený asfaltový pás typ foalbit a pod. pod nosným zdivem a pod soklem.

Svislé nosné konstrukce

Zděné cihelné typ Thermopor nebo Novatherm apod. (lokalita Stehelčeves - Porotherm), zateplené kontaktním systémem s pěnovým polystyrenem 100 mm, ostění a nadpraží oken a dveří 40 mm, probarvená omítkovina nebo obklady, úprava soklu zateplení. Vřetenová schodišťová stěna - plné cihly. Příčky - zděné celý dům.

Schodiště

Železobetonové, stupnice keramický obklad.

Krov

Dřevěný tesařský, penetrovaný.

Střecha

Střešní krytina - Borga Elegant nebo Ada group a pod., položená na laťování a doplněná detaily střešního systému, pojistná folie, provětrávaná vzduchová mezera, střešní okna ROTO nebo Okpol apod.

Podbití

Přesahy střechy - podhledy podbití palubkami s lazurou.

Okna

Plastová, pěti a více komorová s křídlem otevíravým a výklopným, plastové dveře na zahradu.

Dveře vchodové

Bílé nebo tmavě hnědé, kování.

Klempířské prvky

V barvě střešní krytiny, popř. pozinkovaný plech – podstřešní žlaby, okapové svody, vnější parapety.

Hromosvod

S okolními nemovitostmi propojený systém, pozink apod.

Omítky interiér

Sádrová omítka, malba bílá.

Podlaha

Anhydrit nebo betonová s tepelnou izolací a izolací proti šíření kročejového hluku.

Podhled

Sádrová omítka, malba bílá.

Podhledy střecha

Tepelná izolace minerální vata, parotěsná zábrana, sádrokarton, malba bílá.

Elektroinstalace

Místo pro elektroměr a hlavní jistič s připojením na vnější síť, bytová rozvodnice, zásuvky a vypínače bílé provedení, dle ČSN, min. 4 ks na obytnou místnost, nadstandardní počet v obývacím pokoji s kuchyní. Příprava na svítidla v místnostech. Příprava pro venkovní svítidla na vchodovou a zahradní část. Rozvod TV a internet. Revizní zpráva elektroinstalace. Některé dokončené nemovitosti již disponují elektroměrem a venkovními svítidly - pro upřesnění se prosím informujte v naší kanceláři.

Vodovod

Přívod do interieru, rozvody v plastu až k výtokovým bateriím a ventilům (přízemí a 1. patro), přívod pro kombinovaný kotel ústředního vytápění, příprava pro dřez v kuchyni, vývod na zahradní část. Některé dokončené nemovitosti již disponují vodoměry - pro upřesnění se prosím informujte u nás v kanceláři.

Kanalizace

Ležaté rozvody s přípravou na připojení svislého vedení, rozvody svislé i vodorovné v plastu pro zařizovací předměty v přízemí a v 1. patře, příprava pro dřez v kuchyni, dešťová kanalizace svedená do vsakovacích jímek.

Plyn

Přívod plynu pro kotel ústředního vytápění. Revizní zpráva plynoinstalace. Některé dokončené nemovitosti již disponují plynoměry - pro upřesnění se prosím informujte u nás v kanceláři.

Ústřední vytápění

Kondenzační plynový kotel PROTHERM, podlahové topení v koupelně a v obýváku před velkými balkonovými dveřmi

Sanita kompletace

Toalety závěsné (GEBERIT), keramické umyvadlo 2x, sprchový kout se zástěnou, vana rohová, pákové směšovací baterie, příprava pro pračku v technické místnosti, příprava pro dřez.

Dlažba

Dlažba keramická zádveří, komora, technická místnost - koupelna, koupelna.

Keramické obklady

Koupelna - 1. patro, technická místnost (koupelna) - přízemí.

Lamely podlahové

Plovoucí podlaha ve zbylé části domu, kde není dlažba.

Dveře

Obložkové zárubně s dveřním křídlem, kování chrom.

Parapety vnitřní

Bílé lamino.

Přístup do domu

Zpevněná štěrková přístupová cesta pro pěší a pro stání automobilu. Některé nemovitosti již mají v ceně zámkovou dlažbu - přesnější informace naleznete níže v bonusech.

Terénní úpravy

Zahrnutí okolí nemovitosti a zeminou.

AKCE A BONUSY PRO DANÉ LOKALITY

V akci bonus pro domy v lokalitě Stehelčeves U viničky

Podlahové topení v koupelně (2.NP) včetně regulace. Oplocení zahrady 150 cm pletivovým plotem. Zahrada - rozhrnutí ornice na zahradě ve standardu hrubých terénních úprav, základní zatravnění. Přístup do domu - zámková dlažba.

V akci bonus pro všechny domy v lokalitě Lešany II - Zámecké údolí

Podlahové topení v koupelně (2.NP) včetně regulace. Oplocení zahrady 150 cm pletivovým plotem. Zahrada - rozhrnutí ornice na zahradě ve standardu hrubých terénních úprav. Přístup do domu - zámková dlažba.

MAPA

Mapa lokality má pouze informativní charakter a nemusí být přesná.

Stehelčeves U Viničky