HLEDÁME POZEMKY – NOVÉ LOKALITY |
|
v Praze a okolí, v krajských a okresních městech v ČR pro výstavbu rodinných domů a bytů. Společnost Anglický Resort s.r.o. hledá pozemky v Praze a okolí, v krajských a okresních městech v České republice pro výstavbu řadových domů a bytů, které by byly vhodné k bydlení v anglickém stylu. Minimální počet rodinných domů v jedné lokalitě je 15. Minimální počet bytů 30. Naše společnost má zájem zejména o větší pozemky, aby bylo možné vybudovat veškerou občanskou vybavenost (obchody, škola, školka, lékařské středisko, sportovní vyžití, atd…) dle našich standardů. Rádi bychom rozšířili naší nabídku nemovitostí v anglickém stylu pro více oblastí v ČR.
Jak postupujeme při koupi pozemku (lokality): Při prodeji pozemku s vydaným územním rozhodnutím či stavebním povolením je možné ihned uzavřít kupní smlouvu na nemovitost a společnost Anglický Resort s.r.o. Vám ihned uhradí celou kupní cenu bez zbytečných průtahů, jelikož nepoužíváme bankovní úvěry a zakoupení pozemků provádíme z vlastních zdrojů. Při prodeji pozemku určeného územním plánem k dané možné výstavbě, avšak bez vydaného územního rozhodnutí či stavebního povolení, uzavíráme standardně smlouvu o smlouvě budoucí kupní nebo kupní smlouvu s budoucím plněním z obou stran a Anglický Resort s.r.o. Vám ihned uhradí zálohu na důkaz svého vážného a závazného zájmu. Výše zálohy závisí na atraktivnosti lokality a nabídky. Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní se standardně zavazujeme k vypracování architektonické studii předmětné lokality a na projektu pro územní rozhodnutí či stavební povolení s vyřízením veškerých nutných povolení. Vypracování projektových dokumentací zpracováváme v co možná nejkratším časovém horizontu. Doba pro projednání na dotčených úřadech je odlišná dle oblastí. Naším zájmem není, aby tyto záležitosti byly zbytečně zdlouhavé, v tom máme s prodávajícím stejný zájem. Časový horizont pro toto vyřízení je dohodnut již ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní. Ihned po vydání územního rozhodnutí či stavebního povolení naše společnost uhradí zbylou část kupní ceny na základě kupní smlouvy. Z naší zkušenosti víme, že pro mnoho majitelů pozemků je také zajímavé využít možnosti výhodné výměny (na základě směnné smlouvy) svých pozemků za rodinné domy či byty z nabídky společnosti Anglický Resort s.r.o. nebo našich ostatních společností, které mohou pak sami užívat, přenechat svým příbuzným nebo výhodně pronajmout. U nás si můžete vybrat jakoukoliv nemovitost (rodinný dům, byt, atd….) z aktuální nabídky, nebo je možné si u nás rezervovat některé rodinné domy či byty, které budou vybudovány v lokalitě, kterou nám majitel prodává. V tomto případě je výhodou pro majitele pozemku přednostní právo výběru, které má dříve než ostatní zájemci. Pro nezávaznou konzultaci ohledně možného prodeje Vašeho pozemku, nás prosím kontaktujte na níže uvedené emailové adrese: Jakub Šmejcký, jednatel společnosti Anglický Resort s.r.o. a finanční ředitel smejcky  anglickyresort.cz
Výhody prodeje pozemku naší společnosti: - Nejsme zprostředkovatelskou či realitní kanceláří. Jsme přímý zájemce, který provádí výstavbu řadových domů či bytů. Jednání jsou proto velmi jednoduchá a vy přesně víte na čem jste. - Nehradíte zprostředkovatelskou provizi - Reagujeme rychle, pružně. Pozemky hradíme z vlastních zdrojů, proto není časová prodleva pro vyřízení bankovních či nebankovních úvěrů. - Při nutnosti zajištění územních rozhodnutí či stavebních povolení zajišťujeme na vlastní náklady a vlastní riziko vyřízení veškerých potřebných dokumentací a povolení. V tomto případě je možné po dobu vyřizování formalit na důkaz vážného zájmu uhradit prodávajícímu zálohu na kupní cenu. Naší činností se Vám pozemek zhodnocuje. - Prodávající má možnost vyměnit pozemek za jakoukoliv nemovitost z naší nabídky. - Zajišťujeme a hradíme veškerý právní servis spojený s prodejem pozemku. Po dohodě je možné včetně vyřízení a zaplacení poplatků za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, včetně zdarma ověření podpisů na veškerých smlouvách, zajištění znaleckých posudků, podání daňových přiznání ohledně daně z převodu nemovitosti a zaplacení daně z převodu nemovitosti. - Jsme dlouhodobě stabilní a zisková společnost a to včetně našich veškerých dalších společností. Naše první společnost byla založená v roce 1991 a je ve vlastnictví jednoho ze spolumajitelů společnosti Anglický Resort s.r.o. - Jelikož jsme spíše menší developerská společnost a nemáme zbytečné náklady na nadměrný počet pracovních sil a manažerů, proto jsme schopni zajišťovat naše služby v nejvyšší možné kvalitě a za nejlepší možné ceny, díky přímé účasti spolumajitelů na chodu a rozvoji společnosti. |
Vyberte si nové bydlení
Domy ihned k nastěhování
Rodinné domy před dokončením
Lešany II - Zámecké údolí
Kralupy Resort
Zahrady Slatina
Lešany Resort - poslední dům!Aktuality
5.1.2012 - Lešany II - Zámecké údolí
Dokončená opěrná gabionová stěna u domů č.14 - 22.
12.11.2011 - Zahrady Slatina
Před pár týdny začala výstavba exkluzivního dokončení na domech
č.48 a 56. Domy budou připraveny k okamžitému nastěhování během několika týdnů. V lokalitě tedy je možné zakoupit do zvýšení DPH kompletně dokončené 2 středové
domy a 2 krajové domy. Rádi Vám poskytneme více informací.
další aktuality >>
Dokončená opěrná gabionová stěna u domů č.14 - 22.
12.11.2011 - Zahrady Slatina
Před pár týdny začala výstavba exkluzivního dokončení na domech
č.48 a 56. Domy budou připraveny k okamžitému nastěhování během několika týdnů. V lokalitě tedy je možné zakoupit do zvýšení DPH kompletně dokončené 2 středové
domy a 2 krajové domy. Rádi Vám poskytneme více informací.
další aktuality >>